Покупка жилья, особенно в новостройке находящейся на этапе строительства – это множество рисков юридического, технического и финансового плана. Однако это не останавливает украинцев перед покупкой комфортной, современной и сравнительно недорогой недвижимости. Ведь новый дом — это современные коммуникации, продуманная планировка, чистая юридическая история и высокие стандарты строительства. Главное правильно выбрать жилье и застройщика чтобы сделка оказалась успешной.

Правила выбора жилой недвижимости

Большинство строительных компаний подходят к выбору земельного участка под застройку с учетом минимизации затрат и эффективного решения транспортной доступности. При этом многие покупатели совершают ошибку, выбирая недвижимость на основе ее цены и технических характеристик.

По мнению экспертов, правильный выбор должен начинаться с изучения следующих нюансов:

  • Географическая составляющая участка под объектом. Учитывая, что новой строение после окончания строительства дает усадку важно чтобы подземные воды, пролегали на достаточной глубине, не влияющей на устойчивость строения.
  • Благоустройство придомовой территории. Автомобилистам важно наличие парковочного места. При этом если новостройка находится на начальном этапе можно выяснить наличие стоянки, изучив проектную документацию.
  • Очередность реализации объекта. Часто застройщики занимаются строительством жилых комплексов, состоящих из нескольких очередей. Если хотя бы одна очередь уже готова можно лично ознакомиться с планировкой жилья и качеством строительства.

Также желательно ознакомиться с историей микрорайона, что позволит в будущем при необходимости выгодно продать жилплощадь. Если дом возведен на месте бывшего химического предприятия – это не лучшее место для постоянного проживания и продать такую недвижимость будет сложно.

Изучаем технические особенности жилья

Сегодня застройщики предлагают недвижимость с разным типом ремонта. Инвестор может выбрать квартиру с черновой, предчистовой или финишной отделкой. От этого зависит скорость переезда и дополнительные затраты на приведения квартиры в жилое состояние.

Хочется отметить, что благодаря развитию информационных технологии выбор квартиры на сайте домриа, помогает многим украинцам решить жилищный вопрос. Здесь собрана база проверенных застройщиков, что гарантирует безопасность сделки. А удостовериться в этом можно, посмотрев полезное видео на канале YouTube.

Ответственно подходим к выбору этажа

Ввиду сложившихся стереотипов, что квартиры на первом и последнем этаже многоквартирного дома имеют целый ряд проблем многие покупатели предпочитают селиться с третьего по седьмой этаж. Однако это ничем не подтвержденные страхи. Сегодня большинство проблем технического плана давно не актуальны.

Молодые семьи предпочитают квартиры с роскошными видами из окон и поэтому селятся на верхних этажах. Но при этом не стоит забывать о следующих нюансах такой жилплощади:

  • Стоимость видового жилья всегда немного выше стандартных квартир.
  • Лучше, чтобы окна выходили на западную или восточную сторону.
  • Нужно быть уверенным что застройщик установил лифт импортного производства с высокой надежностью.

Очередным важным моментом позволяющим грамотно выбрать квартиру от застройщика является изучение репутации строительной компании и документации сопутствующей реализации проекта. Почитав отзывы предыдущих клиентов, и ознакомившись с документами на официальном сайте застройщика можно принять правильное решение о целесообразности дальнейшего сотрудничества.

Комментарии запрещены.

Последние публикации