Строительная-ремонтная компания "Stroy-Arsenal"

Покупка квартир через кредит для большинства единственная возможность улучшить жилищные условия или стать владельцем своего жилья. Существует несколько вариантов. Не всегда стоит работать с ипотекой.

Получить консультацию и узнать, как оформить кредит на квартиру можно в агентствах недвижимости. Профессиональная компания предоставляет справочную информацию в бесплатном режиме. Поэтому у домовладельца появится возможность предварительно оценить те преимущества, которые он получит при работе с посредником.

Взять кредит можно как на новостройку, так и на вторичку. В новых домах это предсказуемо дает выгоду. Стоимость от застройщиков и от частных лиц завышена. Нет смысла тратить деньги на студию, которая предназначена лишь для проживания одного человека. Через кредитование можно приобрести двух и трехкомнатную квартиру.

Плюсы и минусы оформления ипотеки

Будущему домовладельцу нужно учесть следующее:

• Ипотека в любом случае предполагает внесение первого взноса. Это значит, что какая-то сумма на кредит все равно понадобится. К тому же срок ипотеки обычно растягивается на 15-20 лет. Такое решение удобно далеко не для всех, а часто становится причиной финансовых и семейных проблем.
• Подготовка документов на ипотеку – это процесс, который может растянуться на несколько месяцев. При этом заявитель не может рассчитывать на то, что ему одобрят такую услугу. Поэтому нужно учесть и оценить стоимость своих трудозатрат.
• Преимуществом ипотеки становится то, что оформить её можно в удобное время. Специалисты рекомендуют не спешить и подождать несколько месяцев или даже лет. Это поможет проследить тенденции и во время благоприятной экономической ситуации получить наименьший процент.

Как правило, такой тип кредитования поддерживается государством. Это значит, что определенные слои населения могут рассчитывать на скидки и льготы. Поэтому для многих ипотека становится не только единственным, но и самым выгодным вариантом приобретения жилья.

Когда стоит оформить потребительский кредит?

Главным недостатком потребительского кредита становится то, что взять большую сумму в несколько миллионов удается не всем. Кроме того, сроки кредитования, как правило, рассчитаны всего лишь на несколько лет. За это время погасить такой долг удается не всем.

Ещё один момент – это процент. На потребительский кредит выдаются огромные и неоправданно завышенные проценты. В результате домовладелец может переплатить практически вдвое. К тому же не каждый коммерческий банк ответственно относится к клиентам. Тарифы могут измениться в любой момент.

Покупка квартиры через потребительский кредит имеет три основных плюса:

• На выбор заявителю предлагается несколько вариантов. Это открывает широкий выбор не только в одном банке, но и в других организациях.
• Сроки рассмотрения заявки минимальны. В некоторых банках можно уже через час узнать, получится взять кредит или нет. Поэтому такую опцию можно рассматривать как альтернативную и не сбрасывать со счетов.
• Покупателю квартиры не придётся готовить стартовый капитал. Никакого первого взноса на квартиру не нужно. Можно получить кредит и уже в этот день оформить сделку по покупке жилья.

При поиске банка нужно учитывать массу критериев. Доверять коммерческим организациям стоит не всегда. Ежегодно банки разоряются и банкротятся. Это значит, что обладатель кредита может попасть в затруднительную ситуацию, когда ему придётся вернуть деньги, в том числе продать квартиру для погашения дополнительного долга.