pravila-pokupki-chastnogo-doma

Частные дома – самая лучшая недвижимость, которую только можно найти для постоянного проживания. Если вы являетесь владельцем частного дома, то получаете в собственность не только просторные жилые помещения, которые можно менять или дополнять по своему усмотрению, но и небольшую территорию. Ее тоже можно использовать так, как вам захочется – выращивать полезные культуры, обустраивать бассейн, уличные детские площадки и т.д.

В то же время переезд с квартиры в частный дом представляет собой ответственный и довольно-таки сложный шаг. Именно поэтому специалисты рекомендуют подготовиться к приобретению новой недвижимости, собрать и проанализировать информацию. Только осведомленным пользователям можно выходить на рынок, причем даже при условии, что они планируют сотрудничать с агентствами недвижимости.

Визуальное и документально изучение

Начинать осмотр дома необходимо сразу со входа. Обратите внимание на то, насколько удобно он выполнен, высокая ли дверь, чтобы не приходилось наклоняться. Кроме того, сразу осмотрите гараж, если таковой присутствует. В большинстве домов он располагается сразу на входе. Если большие ворота отсутствуют, а у вас имеется личное авто, то возникают характерные неудобства.

Также при выборе следует учитывать следующие параметры:

  1. Какая будет форма проживания. Некоторые покупают дома только в качестве дач, и планируют использовать таковые по сезонам. Тогда требования будут одни. Но если планируется постоянное проживание, причем всем семейством, тогда подходить к выбору потребуется ответственнее и тщательнее.
  2. Насколько внушает доверие собственник. Это – важное лицо в заключение сделки. Если собственник ведет себя нестабильно, постоянно отвлекается или делает другие на ваш взгляд неадекватные вещи, рекомендуется отказаться от сделки. Но если дом действительно вам понравился, то запросите справку о его психическом здоровье. Когда имеются отклонения, собственники самостоятельно не могут распоряжаться своей недвижимостью. Есть вероятность, что продавец и сам нервничает, поэтому ведет себя не совсем нормально.
  3. Технические документы. В процессе визуального осмотра потенциально вашего дома нужно сравнить его планировку и инфраструктуру с теми данными, что присутствуют в технической документации. Если имеются несовпадения, то их потребуется регистрировать самостоятельно. А это – идеальный аргумент для получения существенной скидки.

В Прилуках не все дома имеют привлекательное расположение с инфраструктурной точки зрения. Пользователям рекомендуется ознакомиться с расположением поблизости магазинов, автомагистралей, проверить, как можно добраться на общественном транспорте. Только после того, как все перечисленные моменты вас устроили, можно переходить к покупке.

Выгодно купить дом в Прилуках доступно с помощью сайта DOM.RIA. Здесь представлены проверенные варианты. Проверенные объявления означают, что объект недвижимости изучался инспектором – работником сайта. Он документирует технические и эксплуатационные показатели, чтобы пользователи получали достоверную информацию. Затем инспекторы делают снимки на панорамные камеры для полноты картины. Кроме того, этот сайт является №1 среди остальных по недвижимости. И он действует по всей Украине.

Более тщательное изучение

Чтобы с эксплуатацией дома после оформления прав собственности не возникало проблем, рекомендуется тщательно проверить следующее:

  • Материал строительства. Иногда для фундамента используется один материал, а в строительстве – другой. Важно точно знать, что именно применил собственник, чтобы впоследствии добавлять второй этаж, делать перепланировку или другими способами менять здание;
  • Наличие коммуникаций. Если они не подведены к дому, уточните, есть ли возможность подключаться к государственным магистралям. Иначе – проживание будет некомфортным, т.к. отдельные коммунальные услуги не предоставляются;
  • Электрическая мощность. Обязательно уточняйте этот параметр, если планируете утепляться зимой посредством электрических нагревателей. Они потребляют много энергии, но отличаются эффективностью. Если сеть не подготовлена, то прогреть дом не удастся, т.к. приборы не включатся.

Эти и все другие параметры, которые вы считаете важными, вполне можно уточнять по телефону. Если имеются факторы, что вам не подходят, вы даже не потратит время на поездку.

Чтобы быстрее найти подходящий объект, специалисты рекомендуют составить список требований в порядке их приоритетности. Впоследствии именно по ним вы будете выбирать дом. Естественно, огромную роль играет также и запланированный бюджет. Чем больше денег можете потратить, тем лучше и комфортнее объект недвижимости удастся выбрать.

Комментарии запрещены.

Последние публикации